VIDEO3: 5203: 52Project Destined dạy tài chính cho trẻ em nội thành, thu hẹp khoảng cách với công ty AmericaWorldwide Exchange Trong vài tuần qua, Cedric Bobo, cựu giám đốc đầu tư tại Carlyle Group, đã dành phần lớn thời gian trong ngày của mình cho các cuộc gọi điện video, hầu hết đều chào đón Sinh viên da đen và gốc Tây Ban Nha tham gia các chương trình thực tập mùa hè được trả lương. Khi không chào đón họ, anh ấy sẽ giới thiệu chương trình cho các giám đốc điều hành bất động sản, hy vọng họ sẽ tài trợ cho nhiều sinh viên hơn nữa. anh ấy đã ra mắt cách đây 4 năm. Nó dạy trẻ em thiểu số ở các thành phố tài chính cơ bản bằng cách làm việc với chúng để hiểu cách đầu tư tài sản trong khu vực lân cận của chúng hoạt động. Họ tìm hiểu về cách định giá các tòa nhà, cách thế chấp hoạt động và cách các nhà đầu tư quyết định xem một bất động sản có đáng mua hay không. Sau đó, họ quảng cáo các giao dịch cho nhóm chuyên gia. Sau đó, Project Destined đầu tư vào một số bất động sản và mang đến cho sinh viên cơ hội kiếm lợi nhuận từ các giao dịch thông qua quỹ học bổng nếu họ tiếp tục tham gia. Bobo dạy tài chính, nhưng ông giảng về quyền sở hữu cộng đồng. Project Destined điều hành các chương trình này ở một số thành phố lớn trên khắp đất nước, bao gồm New York, Detroit và Atlanta. Khi Covid-19 thành công, anh ấy đã chuyển toàn bộ chương trình lên mạng. Nhưng khi nghe tin thành phố New York đã hủy bỏ 75.000 thực tập hè được trả lương, anh ấy đã tiến thêm một bước nữa. Anh ấy quyết định sử dụng nền tảng học tập của Project Destined như một cánh cổng để thay thế ít nhất một số công việc thực tập đã mất đó. "Rất nhiều thành phố của chúng ta hiện đang gặp thách thức về vấn đề ngân sách. 70 nghìn sinh viên chỉ riêng ở New York đã bị mất việc làm trong mùa hè, nhiều người trong số họ là thanh niên Da đen và Da nâu. Tôi đã nói chuyện với [Real Estate Board of New York] , và chỉ trong một đêm, chúng tôi đã tạo ra 100 công việc thực tập cho sinh viên và đó là một động lực thực sự trên khắp đất nước, "Bobo nói. "Chúng tôi bắt đầu làm việc với các công ty khác nhau để bắt đầu tạo ra ngày càng nhiều công việc thực tập trên khắp đất nước." Bobo đã tuyển dụng một số tên tuổi lớn nhất trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản: Brookfield Asset Management, Tishman Speyer và Walker & Dunlop. Thời gian thực tập là năm hoặc sáu tuần và trả $ 500 hoặc $ 750, tùy thuộc vào chương trình. Sinh viên học những kiến thức cơ bản từ các khóa học của Project Destined và sau đó kết nối trực tiếp với các giám đốc điều hành tại các công ty bất động sản tài trợ cho họ. Họ cũng sẽ được nghe các bài giảng trực tiếp từ các giám đốc điều hành hàng đầu tại Brookfield, Unibail-Rodamco-Westfield, Amazon và cựu Yankee Alex Rodriguez, người điều hành công ty bất động sản của riêng mình. Bobo cho biết: "Chúng tôi đã đến thẳng những người trong lĩnh vực bất động sản, và đến thẳng với các CEO. Điều đó thực sự quan trọng bởi vì nếu bạn muốn có hành động, bạn phải có các nhà lãnh đạo tạo ra hành động và sau đó đo lường nó". Khi các cuộc biểu tình Black Lives Matter nổ ra, thậm chí nhiều công ty lớn nhỏ khác cũng bắt đầu tham gia. Hiện anh hy vọng sẽ tài trợ cho hơn 1.000 công việc thực tập trong mùa thu. "Các cuộc biểu tình là rất quan trọng vì chúng tạo ra nhận thức và chúng tôi cần duy trì nhận thức đó, nhưng phần tiếp theo là làm thế nào để bạn biến điều đó thành hành động. Vì vậy, những gì chúng tôi đang làm là làm việc với các công ty để tạo ra các cơ hội đào tạo thực sự nơi họ Bobo cho biết. Một nhà tài trợ khác trong chương trình là Vincent Harris, đồng sáng lập của một công ty proptech nhỏ, thuộc sở hữu của người da đen có tên REIRail. Đây là một nền tảng tạo khách hàng tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản nhỏ hơn để tìm kiếm các giao dịch bất động sản. Harris đã đam mê hiểu biết về tài chính từ khi còn là một đứa trẻ. Mẹ của anh ấy đã mất nhà để xiết nhà vì bà không hiểu cách quản lý tài chính của mình. "Đó là một kinh nghiệm thực sự hình thành đối với tôi. Thành thật mà nói, tôi nhớ những tổn thương về điều đó, và thề sẽ không bao giờ ở trong tình trạng như vậy, Harris nói. Điều khiến anh ấy đến với chương trình thực tập, anh ấy nói, đó không chỉ là về giáo dục; đó là việc đưa những bài học đó vào thực tế và nhận được cả tài chính và các kết nối nghề nghiệp vô giá vào tay học sinh. "Rất nhiều việc thiếu khả năng tiếp cận, mà bạn thấy mọi người đòi hỏi trên đường phố ngay bây giờ, xuất phát từ thực tế là những người có quyền lực , quyền lực để thuê, v.v., không giao tiếp với các cộng đồng Da đen và Da nâu. Họ không có phương tiện gia nhập và vì vậy Project Destined thực sự đang củng cố một nguồn nhân tài vào các tổ chức này ", ông nói. Phóng to, Bobo chào mừng Samuel Obasi đến thực tập mới của anh ấy. Obasi, một sinh viên da đen tại Đại học Towson ở Baltimore, giải thích lý do tại sao anh ấy muốn biến bất động sản trong tương lai của mình. "Bạn không chỉ có thể xây dựng sự giàu có cho bản thân mà còn có thể sử dụng nó để xây nhà ở giá cả phải chăng cho người dân trong khu vực của bạn, khu phố của bạn, "Obasi cho biết. VIDEO2: 2902: 29 Các khoản thế chấp của gói cứu trợ giảm trong tuần thứ ba liên tiếp.
Pháp luật
xem thêm link này
xem thêm nhà hàng nha