Biển báo "Cần bán" được nhìn thấy trước một ngôi nhà vào ngày 30 tháng 5 năm 2019 ở Miami, Florida.Joe Raedle | Theo Hiệp hội Môi giới Quốc gia, doanh số bán nhà đang chờ xử lý, đo lường các hợp đồng đã ký đối với những ngôi nhà hiện có, đã giảm 21,8% so với dự kiến trong tháng 4, so với tháng 3, theo Hiệp hội Môi giới Quốc gia. Doanh số bán hàng đã giảm 33,8% so với tháng 4 năm 2019. Đây là mức giảm lớn nhất kể từ khi NAR bắt đầu theo dõi số liệu này vào tháng 1 năm 2001. "Với gần như tất cả các tiểu bang có đơn đặt hàng lưu trú trong tháng 4, không có gì ngạc nhiên khi thấy mức giảm rõ rệt Lawrence Yun, chuyên gia kinh tế trưởng của NAR, cho biết theo cá nhân, doanh số bán hàng chờ xử lý ở vùng Đông Bắc giảm 48,2% so với tháng trước và thấp hơn 52,6% so với một năm trước. Ở Trung Tây, doanh số bán hàng giảm 15,9% trong tháng và giảm 26% so với tháng 4 năm 2019. Doanh số bán hàng ở miền Nam giảm 15,4% hàng tháng và 29,6% hàng năm. Ở phương Tây giảm 20% hàng tháng và 37,2% hàng năm. Doanh số bán hàng đang chờ xử lý là một chỉ báo trong tương lai của việc kết thúc một đến hai tháng. Yun cho biết ông kỳ vọng tháng 5 sẽ là thời điểm thấp nhất đối với doanh số bán hàng đóng cửa. Khi quốc gia này đóng cửa vào tháng 4 do đại dịch coronavirus đang lan rộng, hầu hết các nhà mở cũng vậy và doanh số bán nhà giảm sâu. Tuy nhiên, nhu cầu đã trở lại và bức tranh nhà ở đang bắt đầu sáng sủa hơn. "Trong khi các nỗ lực giảm thiểu coronavirus đã làm gián đoạn các hợp đồng ký kết, ngành bất động sản đang 'nóng' ở mức giá cả phải chăng với sự phổ biến rộng rãi của cuộc chiến đấu thầu cho giới hạn hàng tồn kho, ”Yun nói. "Trong những tháng tới, hoạt động mua sẽ tăng lên khi các bang mở cửa trở lại và nhiều người tiêu dùng cảm thấy thoải mái hơn về việc mua nhà giữa các biện pháp phân chia xã hội." thị trường. Trong thời gian còn lại của năm, ông đã nâng cấp cả doanh số bán nhà và giá cả, dự đoán doanh số bán nhà sẽ giảm 11% vào năm 2020 với giá nhà trung bình dự kiến tăng 4%. Trong dự báo trước đó của ông, doanh số bán nhà dự kiến sẽ giảm 15% và giá nhà không tăng. Doanh số bán nhà mới xây trong tháng 4, cũng dựa trên các hợp đồng đã ký, đã vượt qua kỳ vọng đáng kể, tăng gần 1% trong tháng. Chúng được dự báo sẽ giảm 22%. Các nhà xây dựng đã được hưởng lợi từ sự thiếu hụt nghiêm trọng của các ngôi nhà hiện có để bán. Họ cũng có thể nhận thấy lưu lượng truy cập cao hơn từ những người mua tìm kiếm không gian tìm cách rời khỏi các căn hộ đô thị sau khi có đơn đặt hàng thuê nhà. Lãi suất cho vay thế chấp, vốn đã tăng mạnh trong tháng 3, kể từ đó đã giảm trở lại và đạt mức thấp kỷ lục. Điều đó sẽ giúp người mua đối mặt với giá cao hơn và cuộc chiến đấu thầu tiềm năng.
Trang chủ
đi đến tin tức
xem thêm xí nghiệp