Một tấm biển đang chờ bán được dán trước một ngôi nhà đang bán ở San Francisco, California.Justin Sullivan | Doanh số bán hàng của một số nhà đã giảm sâu vào tháng 3 khi đại dịch coronavirus đóng cửa phần lớn nền kinh tế và người mua và người bán nhà đã rút khỏi thị trường mùa xuân bình thường bận rộn. Hợp đồng mua nhà hiện có, được gọi là bán nhà đang chờ xử lý, giảm 20,8% so với với tháng Hai và thấp hơn 16,3% hàng năm, theo Hiệp hội Môi giới Môi giới Quốc gia. Theo khu vực, doanh số bán hàng đang chờ xử lý giảm 14,5% ở Đông Bắc trong tháng và thấp hơn 11% so với một năm trước. Ở Trung Tây, doanh số bán hàng giảm 22% hàng tháng và 12,4% hàng năm. Tại miền Nam, doanh số bán hàng giảm 19,5% trong tuần và 17,8% hàng năm, và ở phía Tây giảm 26,8% hàng tuần và 21,5% so với một năm trước. Thị trường nhà hiện tại đã thiếu hụt nghiêm trọng bất động sản để bán, và nguồn cung đó đã đạt mức thấp kỷ lục trong tháng Ba. Không chỉ những người bán tiềm năng quyết định không niêm yết nhà của họ trong môi trường kinh tế hiện tại mà một số người bán đã có mặt trên thị trường đã hủy niêm yết tài sản của họ. Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng của NAR cho biết: “Thị trường nhà ở đang tạm thời phải vật lộn với sự đóng cửa do coronavirus gây ra, điều này đã kéo các danh sách mới và hợp đồng mới xuống”. "Khi người tiêu dùng trở nên quen thuộc hơn với các giao thức cách xa xã hội, và với việc nền kinh tế mở cửa trở lại một cách chậm rãi và an toàn, các hoạt động niêm yết và mua sẽ tiếp tục, đặc biệt là với tỷ lệ thế chấp thấp kỷ lục." Tỷ lệ trung bình của khoản thế chấp cố định trong 30 năm giảm xuống mức mới mức thấp 3,43% vào tuần trước, theo Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp. Thế chấp chắc chắn rẻ hơn, nhưng cũng khó hơn. Các nhà cho vay đã thắt chặt các tiêu chuẩn bảo lãnh phát hành của họ, và một số đã tăng điểm tín dụng tối thiểu. Chương trình cấm thế chấp của chính phủ, cho phép những người đi vay gặp khó khăn trì hoãn các khoản thanh toán hàng tháng, đã làm tăng thêm rủi ro cho thị trường chung. VIDEO1: 2401: 24 Doanh số bán nhà đang chờ đợi giảm 20,8% trong tháng BaSquawk trên đường phố Mặc dù các con số cho tháng Ba là không tốt, một sự thay đổi có thể đã bắt đầu. Các đơn đăng ký thế chấp để mua nhà, sau khi giảm mạnh trong 5 tuần, đã bất ngờ tăng cao hơn vào tuần trước, tăng 12% so với tuần trước, theo MBA. Các ứng dụng đó vẫn thấp hơn 20% hàng năm, nhưng ngay cả so sánh hàng năm đó cũng là một sự cải thiện đáng kể so với tuần trước. Joel cho biết: "10 bang lớn nhất [tính theo số lượng ứng dụng bình thường] có hoạt động mua hàng tăng lên, có khả năng là dấu hiệu cho thấy sự khởi đầu của mùa mua nhà mùa xuân bị trì hoãn bởi đại dịch, vì các hạn chế về khóa coronavirus từ từ giảm bớt ở các thị trường khác nhau" Kan, phó chủ tịch dự báo kinh tế và công nghiệp của MBA, mặc dù vậy, mùa xuân vẫn sẽ thiếu máu và thậm chí nhu cầu tiềm ẩn bị dồn nén vào mùa thu sẽ không thể bù đắp được những tổn thất. Yun hiện dự đoán tổng doanh số bán nhà cho năm 2020 sẽ thấp hơn 14% mỗi năm. Tuy nhiên, ông không dự đoán những thiệt hại lớn đối với giá trị căn nhà. "Trên thực tế, do tình trạng thiếu nhà đang diễn ra, giá nhà có khả năng ép mức tăng vào năm 2020 lên mức cao kỷ lục mới", ông nói thêm, dự đoán rằng mức trung bình quốc gia Giá nhà sẽ tăng 1,3% trong năm nay, với một số biến động của thị trường nội địa và sự suy yếu hơn ở thị trường cuối cấp.
Thời trang nhé
apply watch
vào máy quạt