VIDEO2: 5202: 52 Khởi động Bungalow đang cất nhà và biến chúng thành cộng đồng chung sống trên toàn thế giớiAlex Reading, 29 tuổi và Abhi Sanka, 25 tuổi hoàn toàn xa lạ khi họ từng đi tham quan ngôi nhà 5 phòng ngủ ở Arlington, Virginia, hơn một năm. trước đây. Nhưng họ quyết định dọn đến ở cùng nhau, cùng với ba người hoàn toàn xa lạ khác. Tất cả họ đều trả lời quảng cáo cho thuê một phòng trong nhà và chia sẻ không gian chung. "Điều đó thật hoàn hảo đối với tôi vì tôi mới chuyển xuống đây để học đại học và tôi không biết ai cả, vì vậy tôi chỉ đang tìm kiếm Reading cho biết, đây giống như một tình huống hoàn hảo. Quảng cáo đến từ Bungalow, một công ty co-living mới chỉ 3 năm tuổi cho thuê phòng ngủ riêng trong những ngôi nhà lớn ở ngoại ô và thành thị. Khách thuê có thể sử dụng các khu vực chung mà Bungalow trang bị nội thất - nhà bếp đầy đủ tiện nghi, phòng khách với ghế sofa và TV màn hình phẳng cũng như bàn ăn và lối trang trí chung. Ý tưởng là đứa con tinh thần của người đồng sáng lập 31 tuổi của Bungalow. Giám đốc điều hành, Andrew Collins, người đã tự mình di chuyển rất nhiều nơi và gặp khó khăn trong việc tìm kiếm không gian sống tối ưu. "Đây không phải là nhà trọ", Collins nói. "Còn nhiều hơn thế nữa là giúp mọi người tìm thấy những cá nhân tuyệt vời để sống cùng. Chúng tôi thực sự đang cố gắng hợp lý hóa trải nghiệm bạn cùng phòng. Còn gì tuyệt hơn khi có những cá nhân tuyệt vời mà bạn sống cùng và chúng tôi tiến thêm một bước nữa bằng cách tổ chức các sự kiện dành cho thành viên hàng tháng trên tất các tài sản cũng vậy. "Bungalow lo việc bảo trì, dọn dẹp, Wi-Fi, chăm sóc bãi cỏ và các tiện ích. Người thuê nhà phải trả một khoản phí hàng tháng cho tất cả những điều đó. Công ty cũng giúp những người bạn cùng phòng sàng lọc trước với nhau bằng cách đưa họ đến giờ hạnh phúc. Hai người thuê trong một ngôi nhà Bungalow. Nguồn: CNBC "Tôi nghĩ khi chúng tôi tiếp tục những giờ hạnh phúc gặp gỡ những người bạn cùng phòng mới, tôi nghĩ chúng tôi có thể cảm thấy như đây là ai Sanka nói: “Tôi nghĩ bungalow làm tốt công việc xây dựng một cộng đồng những người có cùng chí hướng, ở cùng độ tuổi và kinh nghiệm.” Sanka nói. . Nó hoạt động với chủ nhà. Mỗi người thuê có một hợp đồng riêng với Bungalow, vì vậy nếu một người chuyển ra ngoài thì vẫn có thu nhập cho thuê. Tất cả các khoản tiền thuê cộng lại thường cao hơn số tiền mà ngôi nhà sẽ nhận được cho một người thuê. "Chúng tôi có thể thu được giá thuê cao hơn 40-50% và vì vậy những gì cho phép chúng tôi làm sau đó là làm việc với chủ nhà, vì vậy chúng tôi thực sự có thể Collins nói. "Ngoài ra, bởi vì chúng tôi đang cho thuê các phòng ngủ riêng lẻ, chúng tôi không bao giờ có chỗ trống, vì vậy chúng tôi có tỷ lệ lấp đầy trung bình liên tục 98% trong danh mục đầu tư." công ty đã công bố 47 triệu đô la tài trợ mới, nâng tổng số tiền tài trợ lên 68 triệu đô la. Collins cho biết ông hy vọng điều đó sẽ giúp họ mở rộng quy mô lên hơn 12.000 cư dân vào cuối năm nay. Bungalow bắt đầu hoạt động tại San Francisco vào đầu năm 2017 và đã mở rộng ra 11 thị trường, bao gồm New York, Boston, Chicago và Seattle. Các công ty co-living khác như Common, Ollie, WeLive và Quarters sử dụng cùng một mô hình hợp đồng cho thuê đơn lẻ với không gian chung được chia sẻ. , nhưng hầu hết là ở các khu chung cư nội thành. Bungalow có cung cấp một số căn hộ nhưng tập trung nhiều hơn vào nhà dành cho một gia đình. Số lượng căn hộ chung cư đã mở rộng đáng kể trong vài năm qua, với hơn 2 tỷ đô la tài chính đã có trong không gian mới tính đến cuối năm 2018 , theo một nghiên cứu của Cushman & Wakefield vào tháng 5. "Chúng tôi đang tìm cách giải quyết khả năng chi trả nhà ở, sự cô đơn và cộng đồng", Collins nói. "Ở San Diego, chúng tôi đã thấy họ có thêm 16.000 việc làm mới trong năm ngoái, nhưng chỉ đủ nhà ở cho 3.000 người bổ sung. Mục đích của chúng tôi ở đây là vươn ra toàn cầu và thực sự xây dựng một mạng lưới trên từng thị trường mang đến cho mọi người không chỉ trải nghiệm nhà ở đáng kinh ngạc mà còn là một cộng đồng tuyệt vời. "